خرید خانه در واوان|خانه گستر

مقدمه‌ای بر خرید خانه در واوان و اهمیت آن

مزایای خرید خانه در واوان کدامند؟ چه ویژگی هایی باعث شده اند تا در سال های اخیر، منطقه واوان با محبوبیت زیادی همراه گردد؟ چه عواملی بر قیمت خانه در واوان تاثیر می گذارند؟

واوان منطقه ای با پتانسیل رشد بالا در اطراف تهران است که به دلیل ویژگی های متمایزش، از نوساز بودن آپارتمان های آن گرفته تا سهولت دسترسی به امکانات تفریحی، اداری، تجاری و آموزشی، در سال های اخیر با توجه روز افزونی از سوی افرادی همراه گردیده که به دنبال خرید آپارتمان در منطقه ای ایده آل البته با قیمت مناسب هستند.

خانه گستر یکم مجموعه ای تخصصی با سابقه ای درخشان در حوزه ساخت و ساز، مشارکت در ساخت، پیش فروش آپارتمان در بهترین منطقه تهران و غیره است. شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان حوزه فروش و بازرگانی این مجموعه در ارتباط باشید.

ویژگی های منطقه واوان برای زندگی

این منطقه در جنوب غربی تهران واقع شده است. در واقع، واوان را می توان یکی از بهترین مناطق اسلامشهر تهران در نظر گرفت؛ زیرا در مقایسه با سایر مناطق این منطقه در حوزه شهرسازی با پتانسیل بالایی همراه می باشد. واوان به دلیل سهولت دسترسی به میدان آزادی تهران، از مناطق پرتقاضا برای خرید آپارتمان به حساب می آید. در عرض 45 دقیقه می توانید با ماشین شخصی تان به میدان آزادی بیایید و حتی در کمتر از 5 دقیقه نیز می توان به شاه راه اتوبان تهران- قم دسترسی داشت. از دیگر ویژگی های مهم این منطقه می توان به عدم وجود ترافیک سنگین در سطح آن اشاره کرد. به همین دلیل می توان واوان را یکی از مناطقی در نظر گرفت که هوای پاک دارد و آلودگی در آسمان آن به چشم نمی خورد.

مزایای خرید خانه در واوان نسبت به مناطق دیگر

علاوه بر ویژگی هایی که گفتیم، خرید خانه در واوان با مزایای فوق العاده ای همراه می باشد. مهمترین مزیت خرید آپارتمان در واوان سهولت دسترسی به پاساژهای تازه ساخت و مدرن، مجتمع های تجاری، اداری و آموزشی متعدد است. از دیگر امکاناتی که با خرید آپارتمان در واوان از آن بهره مند خواهید شد می توان به وجود مراکز درمانی، کلینیک ها و بیمارستان ها بزرگ در این منطقه اشاره نمود.

دسترسی راحت به خطوط اتوبوس رانی و تاکسی رانی و همچنین فاصله بسیار کم با ایستگاه های مترو اسلامشهر و آزادگان از دیگر مزایای خرید ملک در این منطقه تازه ساخت می باشند. از طرف دیگر، واوان از شهرک های تازه تاسیس می باشد که بیشتر آپارتمان های آن کاملا نوساز هستند. با این اوصاف، با خرید خانه در این شهرک از بسیاری از هزینه های مربوط به تعمیر، بازسازی و نگهداری خانه در امان خواهید بود.

یکی دیگر از مزیت های مهم خرید خانه در واوان بهره مندی از قیمت های مناسب ملک ها در این شهرک است. در نتیجه، افرادی که بودجه کافی برای خرید خانه در تهران ندارند، به ویژه زوج های جوان، می توانند در این منطقه اقدام به خرید آپارتمان کنند.

مجتمع های مسکونی در واوان
مجتمع های مسکونی در واوان

قیمت خانه ها و آپارتمان ها در واوان

خرید خانه در واوان به دلیل قیمت مناسب آپارتمان و زمین در این منطقه با تقاضای بیشتری همراه است. از طرف دیگر، در این منطقه هزینه های زندگی در مقایسه با تهران پایین تر می باشند و همچنین این منطقه با امکانات رو به رشدی همراه است. قیمت خانه ها و آپارتمان ها در واوان در مقایسه با مناطق مختلف تهران بسیار پایین تر و مناسب تر می باشد. قیمت آپارتمان و خانه های ویلایی نیز در خود واوان متاثر از عوامل مختلفی از جمله محله آپارتمان ها، تازه ساخت بودن ملک، نزدیکی خانه به مرکز شهر، متراژ، امکاناتی که آپارتمان مورد نظر ارائه می دهند و غیره، است.

توسعه زیر ساخت ها و افزایش خدمات شهری و بسیاری از امکانات دیگر باعث شده اند تا افراد بسیار زیادی تمایل به خرید آپارتمان در واوان داشته باشند.

نکات حقوقی در خرید خانه در واوان

با همه این اوصاف، در زمان خرید خانه در واوان و تنظیم قرارداد باید به نکات حقوقی مهمی توجه نمایید تا از مشکلات و چالش های مختلف در آینده پیشگیری کنید. اولین نکته ای که باید در تنظیم قرارداد به آن توجه نمایید مشخص کردن موضوع مورد معامله است. دقت کنید که موضوع مورد معامله به درستی در سند قید شود.

در گام بعدی تمام مشخصات هویتی فروشنده را با مشخصات صاحب سند مطابقت دهید و از انطباق آنها اطمینان حاصل کنید. تاریخ و ثمن معامله، زمان تحویل ملک، نحوه پرداخت پول خانه، تعهدات و وظایف طرفین، جریمه عدم تحویل به موقع خانه و سایر موارد مهم را در قرارداد بررسی نمایید.

برای پیشگیری از هر گونه مشکل در آینده بهتر است از دانش و تخصص مشاوران و وکلای حقوقی بهره مند شوید. کارشناسان متخصص ما در بخش مناقصه و مزایده آماده ارائه خدمات مشاوره حرفه ای به شما عزیزان هستند.

مجتمع اقاقیا در واوان
مجتمع اقاقیا در واوان

چالش های خرید خانه در واوان و راهکارها

یکی از چالش های خرید خانه در واوان عدم تحویل ملک در زمان مقرر از سوی فروشنده است. برای پیشگیری از این چالش حتما در زمان تنظیم قرارداد باید جریمه ای را برای عدم تحویل به موقع ملک درج کنید. کیفیت ساخت را نیز به دقت بررسی نمایید. گاهی ممکن است در ساخت و ساز ملک از مصالحی استفاده شود که کیفیت آنها با کیفیت مصالح درج شده در قرارداد همخوانی نداشته باشد. در چنین شرایطی حتما پروسه ساخت و ساز ملک را پیگیری نمایید تا از کیفیت ساخت واحد مورد نظر خود اطمینان حاصل کنید.

چالش دیگر در خرید خانه در واوان عدم آگاهی کافی از مندرجات لازم در سند است. حتما در تنظیم قرارداد از دریافت خدمات مشاوره خرید خانه بهره مند شوید.

سوالات متداول:

همانطور که گفته شد خرید آپارتمان در واوان به دلایل مختلفی با محبوبیت بالایی برخوردار می باشد. پتانسیل رو به رشد منطقه واوان، نوساز بودن بیشتر آپارتمان ها، برخورداری از امکانات مدرن، قیمت پایین نسبت به سایر مناطق تهران و غیره از مهمترین مزایای خرید خانه در این منطقه هستند.

قیمت خانه در واوان متاثر از پارامترهایی از جمله متراژ، محله مورد نظر برای خرید ملک، امکانات آن و غیره است.

  1. موضوع قرارداد، همخوانی مشخصات صاحب سند با مشخصات هویتی فروشنده، زمان تحویل ملک، نحوه پرداخت و غیره.