دستمزد پیمانکار ساختمان|عوامل تاثیرگذار و محاسبه هزینه‌ها

دستمزد پیمانکار ساختمان چگونه محاسبه می شود؟ همانطور که گفتیم برای محاسبه تعرفه پیمانکاری باید به عوامل مختلفی توجه نمایید. با بررسی این عوامل به راحتی می توانید تا حدودی به میزان حقوق پیمانکار پی ببرید. یکی از این موارد موقعیت جغرافیایی زمین است. در واقع، میزان دوری یا نزدیکی زمین به مرکز شهر می تواند هزینه نهایی را تغییر دهد. برخی از این مناطق ممکن است با مقررات خاصی همراه باشند که این قوانین نیز در محاسبه هزینه های پیمانکاری ساختمان مهم هستند. در تعیین دستمزد از اهمیت دسترسی به حمل و نقل برای انتقال مصالح نیز غافل نشوید.

شرایط اقلیمی و جوی یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار بر تعیین دستمزد پیمانکار ساختمان هستند. مناطق مختلف با شرایط آب و هوایی و جوی متنوعی همراهند. گاهی برخی از شرایط اقلیمی باعث می شوند تا پروژه های عمرانی کند پیش بروند. در نتیجه، بازه زمانی اتمام پروژه طولانی تر خواهد شد که این امر بر افزایش هزینه های منجر می شود.

نوع طراحی و معماری ساختمان نیز در تعیین حقوق پیمانکار نیز مهم است. اگر نقشه طراحی پروژه پیچیده و خاص باشد، قطعا هزینه ها نیز افزایش می یابند. طراحی پلان، نقشه کشی، طراحی نمای بیرونی و غیره نیاز به هزینه های بیشتری دارند.

موارد دیگری که در تعیین دستمزد پیمانکار ساختمان تاثیر می گذارند مصالح و مواد اولیه ساختمان سازی هستند. پیمانکار و کارفرما بر نوع مصالح ساخت و ساز نظارت کامل دارند و متناسب با بودجه و نیاز ساختمان اقدام به خرید می کنند. هزینه پیمانکاری ساختمان نیز متاثر از سطح کیفی، نوع و قیمت متریال اولیه و مصالح می باشد.

نوع تکنولوژی ساخت، تخصص، تعداد و تجربه نیروی کار، نوع تجهیزات ساختمانی، حجم پروژه، هزینه های مربوط به حمل و نقل مصالح و نیروی کار، نوع پروژه، تورم و نوسانات اقتصادی، زمانبندی پروژه، بیمه کل پروژه و نیروی کار، نوع قرارداد و غیره از دیگر موارد تاثیرگذار بر دستمزد پیمانکار ساختمان هستند.