مقدمه‌ای بر اهمیت خانه‌دار شدن
چگونه خانه دار شویم؟ سریع ترین راه های خرید خانه کدامند؟ آیا می توان در این اوضاع اقتصادی با هزینه های سرسام آور زندگی، صاحب خانه شد؟
پاسخ همه سوالات شما نزد ما در خانه گستر یکم است. برای کسب اطلاعات تخصصی تر و صاحب خانه شدن در کمترین زمان ممکن و با کمترین هزینه، توصیه می شود تا پایان این مقاله همراه ما باشید.
چگونه خانه دار شویم؟ این سوالی که برای همه ما و به ویژه برای زوج های جوان مطرح است، اما آیا واقعا با هزینه های بالای زندگی، ممکن است که رویای خانه دار شدن مان به واقعیت تبدیل شود؟
با خرید خانه می توان از بسیاری از هزینه ها از جمله اجاره بها، جابجایی های مکرر و خیلی از دنگ و فنگ های اجاره نشینی در امان بود. به همین دلیل و هزاران دلایل دیگر باید همه روش های پس انداز برای خانه را یاد بگیریم تا متناسب با شرایط و هزینه های زندگی شخصی مان، بهترین روش پس انداز را انتخاب نماییم.
روش های برنامه ریزی مالی برای خرید خانه
در پاسخ به سوال «چگونه خانه دار شویم؟» باید بگوییم که بهترین و سریع ترین راه برای خرید خانه داشتن برنامه ریزی مالی است. اولین گام در برنامه ریزی مالی تعیین نمودن بودجه و اولویت های مان می باشد. ابتدا بودجه ای که داریم را باید تعیین نماییم و بعدا متناسب با آن اقدام به خرید خانه کنیم. گاهی بودجه ای که در اختیار داریم اندک است و به همین دلیل نمی توانیم به راحتی خانه بخریم. گاهی حتی ممکن است با پس اندازهای مکرر نیز تا چند سال آینده نتوانیم صاحب خانه شویم. در این شرایط خرید آپارتمان های پیش فروش بسیار عالی خواهد بود. با خرید آپارتمان پیش فروش شده می توانید هزینه های آن را قسطی و به تدریج پرداخت کنید.
از دیگر روش های برنامه ریزی مالی برای خرید خانه می توان به پس انداز کردن و به حداقل رساندن هزینه های غیر ضروری اشاره نمود. برای این کار می توانید پس اندازهای خود را به عنوان ودیعه در بانک بگذارید و اقدام به دریافت وام کنید. در این صورت پول بیشتری دست تان را خواهد گرفت. اگر پولتان کمتر از پول یک واحد آپارتمان باشد، می توانید در پروژه های مشارکتی همکاری نمایید. در صورتی که بتوانید یک زمین در شهرک های اطراف بخرید، می توانید برای تامین هزینه های ساخت و ساز از قراردادهای مشارکتی استفاده کنید.
تاثیر وام های مسکن در خانه دار شدن
چگونه خانه دار شویم؟ یکی از راه های خرید خانه، دریافت وام های مسکن است. دریافت وام های مسکن شما را به رسیدن به مبلغ مورد نظر برای صاحب خانه شدن نزدیک تر می کند. با این حال، در دریافت وام های مسکن باید چند نکته مهم را به خاطر داشته باشید. از مهمترین نکات می توان به توانایی تان برای بازپرداخت وام، البته با توجه به کارمزدهای آن در طی سال های متمادی، اشاره نمود. در واقع، باید درآمد ثابت و مطمئن داشته باشید تا بتوانید اقساط وام و کارمزدهای آن را پرداخت نمایید.
یکی از موارد مهمی که بهتر است به خاطر داشته باشید، استفاده از طرح های خاص از جمله وام خانه برای «اولی های مسکن» است. این نوع طرح ها با امتیازهای ویژه همراهند که بهتر است از آنها غافل نشوید.
به طور کلی، دریافت وام های مسکن یکی از راه های خرید خانه است و در واقع فرایند صاحب خانه شدن را تسهیل می بخشد. با دریافت وام های مسکن می توان هزینه بخشی از واحد را پرداخت نمود و مابقی هزینه را به صورت اقساطی و در دراز مدت تسویه کرد.
از انواع وام های مسکن می توان به وام خرید مسکن، وام ساخت خانه، وام مسکن مهر، وام مسکن جوانان، وام جعاله و غیره اشاره نمود.
برای کسب اطلاعات تخصصی تر می توانید با کارشناسان مناقصه و مزایده خانه گستر یکم در ارتباط باشید. آنها بهتر و حرفه ای تر می توانند راهنمایی تان کنند.
نقش مشاوران املاک در خرید خانه مناسب
تا اینجا با برخی از راه های چگونه خانه دار شویم آشنا شدید. اکنون می خواهیم درباره نقش مشاوران املاک در خرید خانه مناسب حرف بزنیم.
مشاوره خرید خانه در پروسه خرید و فروش املاک به عنوان یک راهنما عمل می کند. این فرد به دلیل داشتن تخصص و دانش عمیق در رابطه با بازار مسکن و قوانین و مقررات حاکم بر معاملات ملکی می تواند شیوه خرید خانه را تسهیل ببخشد. همچنین شما را از هر گونه چالش های حقوقی این پروسه آگاه نماید.
از دیگر دلایل بهره مندی از دانش و تخصص مشاوره خرید خانه می توان به صرفه جویی در وقت و انرژی، ایجاد شفافیت و اعتماد در معاملات، تجربه یک معامله ایمن، ارزیابی دقیق ملک مورد نظر و غیره اشاره نمود.
چالش‌های خانه‌دار شدن در شهرهای بزرگ
در شهرهای بزرگ چگونه خانه دار شویم؟ یکی از مهمترین چالش های افرادی که در شهرهای بزرگ زندگی می کنند بالا بودن هزینه های زندگی است. یکی از این هزینه های سرسام آور به قیمت بسیار بالای خانه ها مربوط می شود. به همین دلیل این افراد به ویژه زوج های جوان توانایی خرید خانه در این شهرها را ندارند. با این حال، نباید نگران بود. در صورتی که با دریافت وام و پس اندازهای موجود باز هم نتوانستید در شهرهای بزرگ خانه بخرید، بهتر به فکر خرید اپارتمان های پیش فروش در شهرک های اطراف باشید که با پتانسیل بالایی برای رشد همراهند.
واحدهای پیش فروش در این شهرک ها با مزایای زیادی همراهند. یکی از این مزیت ها به پرداخت هزینه خانه به صورت اقساطی و در درازمدت مربوط می باشد.
شما عزیزان می توانید برای کسب مشاوره رایگان و دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناسان واحدهای فروش و بازرگانی خانه گستر یکم در ارتباط باشید.
نکات حقوقی در خرید خانه
تا اینجا به سوال «چگونه خانه دار شویم» پاسخ دادیم، اکنون بهتر است به نکات حقوقی که باید در زمان خرید خانه به آنها توجه نماییم بپردازیم. پس از بازدید از ملک و بررسی وضعیت سازه و سایر موارد مهم، باید بررسی حقوقی ملک را در اولویت قرار دهیم. در واقع، باید مطمئن شوید که سند مالکیت به نام شخصی است که قصد فروش آن را دارد. گواهی عدم بدهی را از شهرداری و سایر ارگان ها دریافت نمایید. نحوه پرداخت وجه، زمان تحویل واحد، جریمه تاخیر در تحویل واحد خریداری شده، شرایط فسخ قرارداد و غیره را حتما در نظر بگیرید.
سوالات متداول:
از راه های خرید خانه می توان به پس انداز اشاره نمود. با توجه به اولویت ها و بودجه ای که در اختیار دارید، بهتر است بخشی از درآمد خود را برای خرید خانه پس انداز نمایید.
با دریافت وام های مسکن می توانید پول بخشی از خانه را پرداخت نمایید و در نهایت نیز مابقی پول را به صورت اقساطی تسویه کنید.
تاریخ تحویل واحد، جریمه تاخیر در تحویل، شرایط فسخ، اطمینان از عدم بدهی ملک و غیره را در قرارداد خرید خانه لحاظ نمایید.